【高雄市林園區】12米大路邊高機能倉庫廠房出售

本物件位於高雄市林園區，交通極為便利，具備高度自用效益與強大的資產增值潛力。

臨 12 米寬敞道路，未來規劃為 15 米計畫道路，是企業置產、擴廠或作為倉儲物流中心的首選！

案件四大核心特色

1. 交通便利，大車進出無阻：廠房特別退縮 10 米，動線寬敞，

   40 尺大型貨櫃車可輕鬆進出與迴轉，解決許多廠房最棘手的裝卸貨問題。

2. 工業區絕佳配套：車程約 5 分鐘即可抵達林園工業區。

   非常適合做為工業區廠商的下游供應商基地、組裝加工廠或備料倉儲倉庫，大幅縮短物流與運輸成本。

3. 格局方正，超大面寬：面寬達 14.5 米、深度 47 米，空間規劃極具彈性，動線好配置。

4. 未來增值性極高：現臨 12 米大路，未來為 15 米計畫道路，路寬車順，土地價值看漲，自用保值兩相宜。

物件基本資料

• 區域： 高雄市林園區

• 開價： 2,545 萬元

• 地坪： 215.7 坪

• 建坪： 148 坪

• 面寬： 14.5 公尺

• 深度： 47 公尺

• 臨路： 12 米（未來 15 米計畫道路）

  
  

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