太平宜昌東路｜534坪｜合法三照雙廠房出售

僅此一席｜稀有釋出｜企業擴廠、自用首選！

在台中太平，要找到一處土地夠大、廠房合法、雙廠房可靈活運用，又具備交通與產業聚落優勢的工業不動產，並不容易。

這次難得釋出——
534坪乙種工業地＋約344坪雙廠房＋合法三照＋雙門牌＋可雙廠登！

無論是企業擴廠、自用設廠、物流倉儲，還是傳統產業進駐，都是值得把握的稀有機會！

廠房基本資料

▪️ 土地坪數：534坪
▪️ 建物坪數：約344坪｜2棟廠房
▪️ 滴水高度：10米
▪️ 土地面寬：25米
▪️ 臨路面寬：12米計畫道路
▪️ 使用分區：乙種工業地
▪️ 合法三照雙廠房

⭐ 七大物件優勢

1️⃣ 宜昌東路產業聚落，產業鏈完整

鄰近宜昌東路產業聚落，周邊工廠與企業密集，上下游產業串聯便利，有利企業營運與發展。

2️⃣ 近74號交流道，交通效率高

距74號交流道僅約1.3公里，快速串聯台中各大工業區與主要交通路網，貨運、物流與客戶往來更加便利。

3️⃣ 鄰近祥順路生活圈，生活、招工更方便

周邊生活機能成熟，員工通勤、日常採買及企業招募，都具備良好條件。

4️⃣ 25米大面寬，地形方正好利用

土地面寬達25米，地形方正，空間好規劃，貨櫃車可達，進出便利。

5️⃣ 玉帶環腰，聚氣旺財

土地環境條件佳，兼具實用價值與好風水寓意，聚氣旺財、有利事業發展，適合作為企業長期經營據點。

6️⃣ 雙廠房・雙門牌・可雙廠登

一塊土地，擁有2棟廠房，雙門牌、可雙廠登，使用與管理更具彈性！

7️⃣ 廠房前方大空地，空間更好運用

廠房前方保有大面積空地，無論是貨車進出、貨櫃裝卸、停車、原物料堆置，都更加方便。

可依企業需求規劃：
生產廠房＋倉儲空間
自用＋出租
不同產線分區使用

適合哪些企業？

物流倉儲業
⚙️ CNC加工產業
傳統產業
倉儲配送中心
機械加工相關產業

真正稀有的，不只是534坪土地

而是同時擁有：

✔ 乙種工業地

✔ 合法三照

✔ 約344坪雙廠房

✔ 雙門牌

✔ 可雙廠登

✔ 25米大面寬

✔ 10米滴水高度

✔ 廠前大空地

✔ 近74號交流道

✔ 成熟產業聚落

這樣的條件，不是天天都有！

企業找廠房，不只是找一個空間，
更是在為未來5年、10年的企業發展提前布局。

太平宜昌東路｜534坪合法三照雙廠房
僅此一席｜稀有釋出
ps.5號廠房尚有租約到116年10月底，需承接租約。

錯過這次，下一次不知何時再有！

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