【高雄林園廠房出售】臨12米大路｜近林園工業區｜40尺貨櫃車可進出

物件位於高雄市林園區，臨約12米大路，未來銜接15米計畫道路，

距離林園工業區約5分鐘車程，適合作為企業自用廠房、園區周邊倉庫、

物流配送據點，或上下游供應商營運基地。

廠房前方退縮約10米，具備充足的卸貨、停車及車輛迴轉空間，

大型貨車與40尺貨櫃車均可順利進出，對需要頻繁進出貨、原物料堆放或成品配送的企業相當實用。

【基本資料】

地點：高雄市林園區
土地坪數：約215.7坪
建物坪數：約148坪
面寬：約14.5米
深度：約47米
道路：約12米
開價：2,545萬元

【物件優勢】

一、臨12米大路，未來銜接15米計畫道路
現況道路寬敞，車輛進出便利，未來道路條件提升後，兼具企業自用便利性與長期增值潛力。

二、廠房前方退縮約10米
可作為停車、卸貨、貨櫃暫停及車輛迴轉空間，40尺貨櫃車進出便利。

三、約5分鐘到林園工業區
鄰近林園產業聚落，適合園區企業設置外部倉儲、備料中心、成品倉庫或供應商營運據點。

四、面寬約14.5米
大面寬格局，門面清楚，內部空間及出入口好規劃，有利於貨物進出及車輛調度。

【適合產業】

倉儲物流業、原物料倉庫、五金零組件、設備維修、工業區上下游供應商、

企業自用廠房、成品配送及備料中心。

本案具備近林園工業區、大車好進出、臨寬路及前方腹地充足等條件，

是高雄林園地區少見兼顧倉儲機能與企業自用價值的廠房物件。

歡迎來電預約賞廠，實際位置、使用現況及相關資料，請以現場說明與謄本資料為準。