🏭【苗栗頭份｜近國道一號】萬坪工業地＋現有廠房｜投資收益型首選

📍 基地總面積：約13,400坪
（工業用地約11,800坪＋農地約1,600坪）
🏗️ 建物面積：約17,500坪

📈 廠房部份出租中，每月租金收益約200萬元

【物件亮點】
✅ 稀有大面積工業用地＋農地整合，腹地完整好規劃
✅ 現有廠房可立即使用，投資、自用皆宜
✅ 部分廠房已穩定出租，立即享有租金收益
✅ 臨近國道一號、頭份工業區，交通四通八達
✅ 地形方正，適合設廠、物流、倉儲...等產業發展

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宏元開發有限公司｜許小姐 0980-255-188

(100)登字第185460號｜經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號

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🔎 【提醒事項】

1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準

2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢

3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合

頭份（兼竹南及銅鑼）產業園區各種用地用途及使用規範辦法

第三條

1.園區內規劃之產業用地（一），以供與工業生產直接或相關之下列各行業使用：

一、製造業。

二、電力及燃氣供應業。

三、批發業（不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業）。

四、倉儲業（含儲配運輸物流）。

五、資訊及通訊傳播業（不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業）。

六、企業總管理機構及管理顧問業、研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。

七、污染整治業。

八、洗衣業（具中央工廠性質）。