1.臨路 約12米
2.挑高 約9米
3.電力設備 4800馬
4.近三鶯交流道、鄰近八德鶯歌，交通便利好招工
5.臨路寬敞，獨立廠區、備大腹地，大車好出入

林怡蒨｜北台灣工業地產，服務新北、桃園、新竹、苗栗的工業地、廠房、倉庫與廠辦買賣出租。協助企業依設廠、擴廠、搬遷及倉儲需求整理區位、坪數、預算與使用條件，也協助地主處理工業地、廠房與倉庫委售、委租需求。

個別物件仍應依土地使用分區、建物及工廠登記、消防、排污、道路與大型車進出等實際文件和現場條件確認，並以主管機關認定為準。