📣【仁武15米路上住三建地】澄清湖特定區內稀有釋出！

🏡 建自家、蓋透天、自住置產好地點｜臨路雙面大面寬，設計彈性高，適合個人建築夢想或小型開發建案！

🔹 總價：4115萬

🔹 地坪：85.73坪

🔹 使用分區：第三種住宅區

🔹 建蔽率 / 容積率：60% / 200%

🔹 面寬 / 深度：10米 × 25米｜臨15米路

🔹 建築退縮：依澄清湖特定區規定，需退縮5米

✨【地段優勢】

✅ 位於澄清湖特定區：環境清幽、規劃整齊，地段保值

✅ 自建首選：適合規劃透天別墅、自住合建，實現理想宅

✅ 鄰近學區：登發國小、大灣國中，孩子上下學更安心

✅ 採買便利：近仁雄商圈、全聯、早市

✅ 交通便利：5分鐘直上國道1號鼎金系統，南北通勤皆宜

✅ 生活品質高：鄰近澄清湖與慈惠公園，休閒環境優越

🏗️ 適合族群：

🔸 自建自住、退休換屋族群

🔸 建築師／小建商包地合建、親友合建社區

🔸 投資換地、長期資產配置

📞 此區釋出稀少，錯過難再有！歡迎預約洽詢看地！

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土地珠寶專才~文育   0921-621-305

(111)登字第406318

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土地王   高雄不動產開發有限公司

高雄市鳥松區中正路291號

經紀人 : 楊世儒(高市字第01470號)