1.交通方便：近88大發交流道、光明路、鳳屏路 2.地形方正：方便使用 3.三角窗雙面路：一邊7米、一邊8米 4.面寬：9.5米；深度：27.5米 5.滴水：9米；中脊：10.5米 6.鋼骨：300✖️150 7.女兒牆126公分：一般普通廠房是沒有女兒牆的 8.有三相大電 9.本廠房蓋的是工業廠房的規格

土地類型:農地,土上物:無相鄰道路,土地坪數:98坪,主建物坪數:60坪,土地寬度(米):9.5米,土地深度(米):27.5米,前面道路寬度:8公尺