1.㊣東區精華地段，緊鄰中山公園、植物園最佳生活機能。 2.真正明星學區(林森國小、嘉義國中、興華中學...等)旁，學齡教育水準高。 3.15米道路，四通八達、交通動線良好。 4.19米大面寬、超好利用，可規劃小吃攤、檳榔門市等。 5.赤可規劃車位、架設廣告看板放置出租、坐收租金之利。 6.本區段可使用建地，所剩無幾，黃金地段內、稀有物件、絕對搶手。