1.真正東區精華地段，保值抗跌。 2.位於二分局精華區內、純住宅區段、鬧中取靜。 3.環境緊鄰南興公園、親水公園、周邊有南興市場及後庄市場，眾多商家林立。 4.文教學區旁(南興國中、大業國中、東吳高職、輔仁中學..等)，學齡教育方便。 5.6米活巷、出入超方便。 6.大面寬10.6米，可蓋一棟高級雙車庫別墅。