新竹縣北埔｜綠世界後方｜鄉村｜5米路邊｜平坦農地｜570坪｜798萬 

1.土地位於北埔綠世界生態園區後方，動線選擇多元，可由綠世界方向進出，亦可自北埔老街或 122 縣道前往，依實際出發位置彈性選擇最順、最近的道路，交通動線相當便利。

2.本區環境清幽靜謐，遠離城市塵囂，周邊僅零星農家錯落其間，保有原始純樸的農村風貌。生活步調緩慢而自在，置身其中，彷彿回歸自然本真，令人感受難得的悠閒與寧靜。

3.本筆土地面積約 570 坪，產權獨立完整，符合申請農業設施（資材室）之相關條件。整體地形規劃為上下兩階主要平台，土地平整、視野開闊，利用彈性高，無論自用或規劃皆相當合適。亦可邀好友共同持有，分區管理、共同維護，兼顧實用與樂趣。現場已設定農電及灌溉用水，自來水可依實際需求自行申請，基礎

條件完善。土地前方已完成石砌坡坎加固工程，結構穩固，整體安全性佳，後續規劃更安心。

4.本筆土地為地主繼承取得，因個人無實際耕作規劃，長期維護不易，故誠意釋出，尋求有緣人善加利用。

【坪數補充說明】

農牧用地:523.1坪、交通用地:47.2坪

【周邊距離與生活圈】

・距 北埔綠世界生態園區 約 1.3 公里

・距 北埔老街 約 2 公里
・距 芎林交流道 約 16 公里
・距 寶山交流道 約 13 公里

生活機能與自然景觀兼具，進可連結主要幹道，退可享受山林田園的靜謐生活。

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王煥文
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竹縣地經字第00256號

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