仁武區｜仁武區觀音湖旁 2129坪絕美遊憩區農地--生態休閒新亮點，投資首選！✅

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土地資訊

🔺面積：2129.12坪

🔺總價：6,388萬元

🔺位置：高雄市仁武區，觀音湖旁

◾觀音湖生態休閒新地標，潛力無限

本筆農地緊鄰高雄仁武區觀音湖，坐擁觀音山、湖光山色與豐富生態資源。觀音湖原名總督埤，佔地30公頃，湖水終年不乾涸，湖畔沼地蘊含豐富動植物生態，每年吸引大量候鳥棲息，是都市近郊難得的生態秘境。

近年高雄市政府投入9,000萬元，積極推動觀音湖整體觀光遊憩環境升級，打造休閒、生態兼具的水岸空間。湖畔新建長達1公里的林間步道、完整環湖自行車道，並設置水生植物濕地景觀區、螢火蟲復育區及綠蔭停車場，讓遊客能近距離體驗大自然之美。

◾多元用途，未來規劃潛力大

▫︎休閒農場、生態教育園區

▫︎露營區、親子體驗農場

▫︎生態旅遊、賞鳥賞螢活動基地

▫︎結合地方觀光，創造農業與休閒雙贏

仁武區都市計畫積極規劃公共設施、公園、綠地及遊憩空間，未來將持續完善周邊環境，提升區域價值。觀音湖串聯觀音山風景區及義大世界等知名景點，區域發展潛力無可限量。

◾投資亮點

▫︎近國道10號仁武交流道，交通便利

▫︎觀光局重點改造，生態休閒新亮點

▫︎生態資源豐富，螢火蟲、候鳥棲息地

▫︎適合休閒農業、旅遊產業發展

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