臨路7米出入方便，商圈76號快速道路，明正國小旁6年學區免接送，可自地自建花園別墅，工業區附近亦可規劃小型工廠或物流倉庫(此地為農業區建地簡稱農建地)

農建地的限制

目前這種特別的「農建地」，雖然若需重建仍可以蓋住宅，卻受到不少限制，例如：

建築物簷高不得超過14公尺，並以4層為限。

建蔽率不得大於60％。

容積率不得大於180％。

第一層可以開小型商店及飲食店，但是不得違反農業區有關土地使用分區的規定（不能開工廠、雞豬舍，也不能開汽車旅館）