1. 建物僅有房屋稅單稅及編號，建物建築完成日期最早可看空照參考日為民國75年
2. 廠房一樓設有無塵室，二樓為鋼構混凝土增建做倉庫使用
3. 與#三立影視娛樂專區及 #亞洲矽谷 #家樂福倉儲為鄰 #買在地價起飆前，周圍工業區林立，下游廠商倉庫，小型加工廠剛性需求強，自用置產收租都是最佳標的
4. 上幼獅交流道2分鐘，拖板車.40尺聯結車停放出入都方便
5. 三立娛樂園區開發案，明年交地完成，其開發內容包括：結合影視拍攝與文化體驗之日式場景區，以及餐廳、旅館、室內遊樂場、動物莊園、水樂園、商場、停車場等設施，其中停車場共規劃大客車位74席、1930席汽車位、647席機車位
6. 距離幼獅擴大產業專區變更區段徵收案車程僅2分鐘，現在下手，自用收租等飆漲