◎ 交通樞紐：中園路， 新生路，南園二路 ◎ 鄰近學區：興南國小，萬能大學 ◎ 商圈機能：中壢sogo商圈，桃園高鐵商圈 ◎ 正臨10米路，大面寬 ◎ 交通便利，近中壢交流道，增值潛力大 ◎ 適賣場，倉儲，工廠