本地位於14單元重劃區內，公設完善街道整齊、交通便利聯絡快速，非常適合招待所、大戶豪墅，自地自建省錢環保。 本基地面臨25米綠園道與15米的和祥路，基地面寬33米、另一面20米，第一種住宅區、建蔽率50%、容積率140%，可以蓋3棟雙車位電梯大別墅。 有「台中小天母」之稱的14單元、廍子重劃區，位居北屯區太原路、軍功路兩大區塊，不僅有串連太平、大里、南屯、西屯與北屯的74號快速道路加持，