桃園中壢唯一【正中壢火車站】前後臨路353商業建地

總價 ： 5.946 億 (約 168 萬/坪)

明顯目標：中壢前站，中平商圈，正中壢火車站旁

面積：土地：(約353.93坪) 參考資料

單價：(約 168 萬/坪)

門前路寬：10  米(公尺)

建物座向：朝南

土地格局：面寬 45 公尺 縱深 21 公尺

車位形式：庭院車位

所屬商圈：中壢火車站，中平商圈 

鄰近公園：新街溪水岸公園，中正公園

鄰近學區：中壢國小，中壢國中，中壢高中，健行大學，中原大學

超商賣場：24H便利商店，家樂福大賣場，大潤發賣場，全聯福利中心

臨高鐵站：桃園站

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1.【交通說明】: 中壢火車站，中壢客運總站，桃園客運總站，中壢交流道，A23捷運站(預定)

2.【購物說明】: 中壢家樂福大賣場，中原大潤發賣場，全聯福利中心，中平商圈，頂好超市，中北黃昏市場

3.【訴求重點】: 稀有唯一超優質車站旁(商業建地)，前後臨路，各臨15米及10米路，總面積353.93坪，總價59460萬，每坪售價168萬，大面寬45米，深度約21米，都計內，建蔽率80%，容積率380%，正中壢火車站商圈，中平商圈(步行即可到)，商圈發展成熟，離中壢火車站僅150公尺，台鐵不論地下或高架及捷運雙鐵共構後增值潛力強，中壢火車站將打掉重建如板橋新站，前後站共同商圈，未來可期，超優地點，近中壢國小/中壢國中，華揚醫院，天晟醫院，新街溪水岸公園，中正公園，全聯福利中心，頂好超市，大潤發賣場，家樂福大賣場，24H便利商店，生活機能極佳，交通方便~~~

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證照號碼: [92桃縣字第028839號]

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不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號

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