✅非常適合興建大型工業設施或生產基地

✅提供極大的佈局彈性，適合各類企業需求

✅位於北高雄產業園區建設中心，預計成為區域經濟引擎

✅台積電等大型企業在附近設廠，帶動地區產值和房地產價值的提升

✅地鄰台1號道，主幹道無障礙，南北通勤便捷，40米寬的道路網，適合大型車輛通行

✅車程15分鐘上國一岡山交流道，未來第二交流道啟用後僅需10分鐘

✅捷運紅線延伸將提升出行效率，增加便捷性

✅適合金屬製品、機械設備、光電、航太和醫材產業，符合高標準廠房需求。