土地王

新北鶯歌壽山工業區【中湖街】丁工+農地31570坪

203150萬元

賴駿榮...

  • 物件编码:

    L249301

  • 類       別:

    出售

  • 類       型:

    工業用地

  • 面       積:

    31570.8坪

  • 地       址:

    中湖街269號

  • 路       面:

    6米路

土地特色

新北鶯歌壽山工業區【中湖街】丁工+農地31570坪

總價 : 20.315 億 (約 6.43 萬/坪)

明顯目標:大湳交流道,鳳鳴重劃區,銘傳大學,壽山工業區,中湖街旁
面積:土地:(約31570.78坪) 參考資料
單價:(約 6.43 萬/坪)
門前路寬:6  米(公尺)
建物規劃:地上 1 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1 樓
建物格局:1 房 / 1 廳 / -- 衛 -- 陽台
建物座向:朝西
土地格局:面寬 16 公尺 縱深 770 公尺
車位形式:停車場 (坪數併入土地面積)

所屬商圈:鳳鳴重劃區,鶯歌市區,桃園萬壽路商圈 
鄰近公園:福源山步道
鄰近學區:中湖國小,鳳鳴國中,鶯歌高中,鶯歌工商,銘傳大學
超商賣場:24H便利商店,鶯歌市場,萬壽市場,桃鶯路商圈

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1.【交通說明】: 大湳交流道,鳳鳴火車站,桃園萬壽路

2.【購物說明】: 鶯歌市場,桃鶯路商圈,萬壽路商圈,全聯福利中心

3.【訴求重點】: 近壽山工業區,大湳交流道,鶯歌中湖路旁,大車可出入,稀有大坪數丁工+農地,現有農發條例前蓋好的廠房(面寬約38米/深度約125米/高度約9米)約1250坪(無保登),廠房可保留或自行拆除規劃,丁種工業用地6378.66坪+農地24887.41坪+水利用地304.71坪,總面積31570.78坪,丁工售價20萬/坪,農地售價3萬/坪,總價203150萬,臨路約6米,出入口面寬約16米,土地中間寬度約130米,總深度約770米,建蔽率70%,容積率300%,地勢平坦無落差,近大湳交流道(約3.7公里),鳳鳴火車站(約1.8公里),鶯歌市區(約2.7公里),萬壽路商圈(約2.6公里),壽山工業區(約900公尺),龜山工業區(約4.5公里),出入方便,稀有出售,歡迎現場看地~~~

4.【土地座向】: 臨路面  →  朝西

【聯絡方式】:0938-601-686 賴駿榮
【經紀業】:鑫勝房屋仲介股份有限公司
【經紀人名字&字號】:蔡亞雷 99桃縣字第00469號
【營業員】:[92桃縣字第028839號]
【加盟店】:中信房屋(中壢海華捷運加盟店)

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