桃園觀音【正66快速道路旁】合法大戶資材室農地756坪

總價 ： 2,253 萬

明顯目標：觀音區正66快速道路旁
面積：建物：44.99㎡ (約13.61坪)土地：(約756.25坪) 參考資料
門前路寬：7  米(公尺)
建物規劃：地上 1 層,地下 0 層　本物件所在樓層: 1 樓
建物格局：1 房 / 1 廳 / 0 衛 1 陽台
建物座向：朝東北
屋齡：0 年 6 月
土地格局：面寬 25 公尺 縱深 99 公尺
車位形式：庭院車位 (坪數併入土地面積)

所屬商圈：觀音市區，新屋市區，中壢過嶺商圈 
鄰近公園：周圍農場，觀光埤塘
鄰近學區：觀音國小，觀音國中，清華高中
超商賣場：24H便利商店，新屋市區，觀音市區，好市多賣場，全聯福利中心

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1.【交通說明】: 66快速道路，台61西濱公路，台15濱海公路，高鐵台31沿線，觀音文化路(樂活巴士)

2.【購物說明】: 新屋市區，觀音市區，好市多賣場，過嶺商圈，青埔高鐵商圈

3.【訴求重點】: 位處觀音區正66快速道路旁，有合法大戶資材室(建物13.61坪)有水有電，門前有9.17坪車輛迴轉空間，前後臨路(各臨約7米/5米路)，農地坪數756.25坪，每坪售價2.98萬，總價2253萬，面寬約25米，深度約99米，都計外，特定農業區，農牧用地，無道路持分，水源豐沛，可申請農保/農舍/農業設施/耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，近新屋市區，觀音市區，交通極為方便~~~

4.【土地座向】: 臨路面 → 朝西南/東北

◤看屋聯絡人：0938-601-686 賴駿榮◢
證照號碼: [92桃縣字第028839號]
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不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號

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