桃園觀音【近月桃路】前後臨路美農地266坪

總價 ： 792 萬 (約 2.98 萬/坪)

明顯目標：青埔高鐵站，山東國小，正月桃路二段附近

面積：土地：(約266坪) 參考資料

單價：(約 2.98 萬/坪)

門前路寬：8  米(公尺)

建物座向：朝西

土地格局：面寬 25 公尺 縱深 36 公尺

車位形式：門口車位

所屬商圈：青埔高鐵站，大崙國中，新坡市區，中壢市區 

鄰近公園：周邊埤塘公園，休閒農場，青塘園，月眉環保公園

鄰近學區：山東國小，大崙國中，中壢高中，中央大學

超商賣場：24H便利商店，新坡市區，青埔商圈，愛心聯盟生鮮超市

臨高鐵站：桃園站

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1.【交通說明】: 青埔高鐵捷運站，中正路(中壢客運)，台31高鐵沿線，66快速道路

2.【購物說明】: 大崙市場，青埔商圈，青果市場，新坡市場，愛心聯盟生鮮超市，草漯商圈

3.【訴求重點】: 正20米月桃路二段附近，此區有青埔後花園之稱，土地無持分，無嫌惡設施，小坪數(低總價)，雙面臨路，臨8米/4米路，面寬約25米，深度約36米，可耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，農地面積266坪，總價792萬，每坪售價2.98萬，特定農業區(農牧用地)，有水源，地勢平坦，近青埔重劃區(台灣明日之星)，環境好，空氣佳，交通方便，享受自然田園風光，清新空氣怡然自得，寧靜舒適，通風，採光更是好的沒話說 !!!

4.【土地座向】: 臨路面 → 朝西/東

◤看屋聯絡人：0938-601-686 賴駿榮◢

證照號碼: [92桃縣字第028839號]

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不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號

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