「侯康貸」將引次貸風暴？　建商：年輕人被小看

2023-12-20

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記者賴志昶／台北報導

近期國民黨總統候選人侯友宜提出青年免頭期款買房的方案，引起各界熱議，有學者認為，此舉有引發「次貸風暴」的風險。對此，內政部次長花敬群僅簡短回應：「我尊重。」不過，有建商則認為：「各界太低估年輕人賺錢能力，以及銀行的信用評估能力。」

花敬群、永慶房產集團董事長孫慶餘今（15日）聯袂，共同出席永慶捐贈政治大樓社科院國際會議廳啟用典禮。會後，媒體提問「侯康貸」近期爭議，花敬群僅表示：「社會各界對此已有諸多討論，大家都很清楚了，我不需要多說什麼，尊重。」

不過，當媒體詢問該案是否引發「次貸風暴」時，花敬群分析：「為什麼會叫『次貸』？就是貸款給一些信用品質不好的人，而又做很多，之後違約衍伸導致的風暴。但也不能說該方案可能引發金融風暴，僅是有可能在執行同樣的事情。」

不過，相對於學界，產業界對此方案是相當樂見，「我覺得太悲觀。」品嘉建設、尚禹營造創辦人胡偉良認為，不應小看年輕人處理問題的能力，年輕人也要想方設法精進自己，同時政府也有責逐年增加國民的收入。

此外，胡偉良說，各界也太低估銀行的能力，不管是「斷頭潮」或「次貸風暴」，首當其衝的都是銀行方，且過去有國外金融風暴前例，銀行「自己也不是笨蛋。」

同時，胡偉良補充，政府如果推動該政策，僅是拿掉銀行「金箍咒」，但給貸評估仍是由專業人士進行，「不可能每個阿貓阿狗都給貸款。」整體而言，該政策行使後的未來5年，確實可能出現違約案例，但僅是小幅度，對房市影響不會過大。