彰化和美近交流道｜工業廠房出售｜可雙廠登

彰化和美近交流道，交通便利、物流順暢。
土地約 2,600 坪，廠房含增建使用空間 超過 2,000 坪，可申請 雙廠登，適合企業設廠、擴廠或投資布局。

總價：64,000 萬元（6.4 億）

物件重點

• 近國道交流道約10分鐘，南北往來便利

• 可雙廠登，規劃彈性佳

• 適合製造業、物流倉儲、自用或投資

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宏元開發有限公司｜

許小姐 0980-255-188(100)登字第185460號｜

經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號

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【提醒事項】

1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準

2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢

3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合

以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請自行連結網站查看。

丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途：

1. 工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。

2. 工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。

3. 再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。

4. 臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。

5. 水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。

6. 依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。

7. 廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。

8. 交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性