官田產業園區目前公開供給案件，已有約17～18萬／坪的開價；附近麻豆工業區，近期也有約18.5萬／坪的工業地開價。

這間位在官田工業區內：

土地｜499.12坪

建物｜206.91坪

分區｜甲種工業用地

面寬｜約30米

深度｜約55米

道路｜約18米

總價｜6,500萬

換算土地單價｜約13萬／坪

重點是——13字頭不是只有買一塊空地，現場還有既有廠房。

廠內目前仍作工業使用，照片可看到倉儲、作業空間及上方吊運設備；約5分鐘可上國道3號，工業區內並設有污水處理廠。

如果企業本來就在找500坪左右甲工、擴廠、製造加工或倉儲空間，這間真正值得比較的不是只有總價，而是：

「用13字頭的土地單價，取得官田工業區甲工＋既有廠房。」

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我是阿忠｜您的工業地與廠房顧問

土地跟廠房，我幫你看懂再出手。