桃園中壢新明國小【正萬利市場】市場用地持分建地

總價 ： 6,500 萬 (約 65 萬/坪)

明顯目標：新明國小，捷運A22站，正萬利市場
面積：土地：(約100坪) 參考資料
單價：(約 65 萬/坪)
門前路寬：30  米(公尺)
建物規劃：地上 1 層,地下 0 層　本物件所在樓層: 1 樓
建物座向：朝西
土地格局：面寬 53 公尺 縱深 53 公尺
車位形式：門口車位

所屬商圈：sogo百貨，老街溪水岸公園，中壢夜市，捷運站 
鄰近公園：老街溪水岸公園，光明公園，六和親水公園
鄰近學區：新明國小，新明國中，中壢高中，中壢高商
超商賣場：24H便利商店，新明市場，萬利市場，青果市場，全聯福利中心

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1.【交通說明】: 中壢新屋交流道，民族路(公車站)，A22捷運站，中豐北路交流道(預定)，中壢火車站

2.【購物說明】: 興國市場，家樂福大賣場，sogo百貨，新明市場

3.【訴求重點】: 獨家專賣，抗跌投資收租整合首選(正萬利市場建地)，(總面積650.37坪)僅售持分約100坪，年收租金70~80萬，超級稀有出售，本案因持分所以無法貸款需全額購置，使用分區(市場用地)，本地四面臨路(雙面為30米道路)，到捷運A22站(約250公尺)，未來可等建商整合興建大樓，喜歡可議，中壢中豐北路五楊交流道已動工(預計114年完工)，中壢未來有三交流道(中壢.新屋.中豐北等)/青埔高鐵站/航空城(中正國際機場)/連接大台北捷運線/(交通超級無敵便捷)，水岸都市，百貨商圈，學區林立，觀光夜市，直轄市，地點超好，交通方便，近光明萬坪公園，老街溪水岸公園，正市區，新明國小學區，百貨賣場，萬利/新明/興國市場，生活機能超極好，僅此一戶~~~

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證照號碼: [92桃縣字第028839號]

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不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號