桃園中壢近青埔【山東國小】8米路農地309坪

總價 ： 1,202 萬 (約 3.88 萬/坪)

明顯目標：月桃路一段，山東路，山東國小附近
面積：土地：(約309.9坪) 參考資料
單價：(約 3.88 萬/坪)
門前路寬：8  米(公尺)
建物座向：朝南
土地格局：面寬 22 公尺 縱深 62 公尺
車位形式：庭院車位

所屬商圈：青埔高鐵站，大崙國中，新坡市區，中壢市區 
捷運車站：桃園捷運~機場捷運線~A18高鐵桃園站 
鄰近公園：周邊埤塘公園，休閒農場，青塘園，月眉環保公園
鄰近學區：山東國小，大崙國中，中壢高中，中央大學
超商賣場：24H便利商店，新坡市區，青埔商圈，愛心聯盟生鮮超市

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1.【交通說明】: 青埔高鐵捷運站，中正路(中壢客運)，台31高鐵沿線，66快速道路

2.【購物說明】: 大崙市場，青埔商圈，青果市場，新坡市場，愛心聯盟生鮮超市，草漯商圈

3.【訴求重點】: 

(一)獨家專賣，此區有青埔後花園之稱，地勢平坦美田，土地無道路持分，超優環境，無嫌惡設施，水源豐沛，土地面積309.9坪，總價1202萬，每坪3.88萬，面寬約22米，深度約62米，臨路約8米，特定農業區，農牧用地 ，可申請資材室/農業設施/農保/耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，近青埔高鐵商圈，山東國小，福山路，月桃路，山東路等!!!

(二)近青埔重劃區(台灣明日之星)，環境好，空氣佳，交通方便，抵青埔高鐵重劃區，生活機能輕鬆解決，南來北往非常方便，享受自然田園風光，清新空氣怡然自得，寧靜舒適，通風，採光更是好的沒話說 !!!

(三)桃園市政府辦理「桃42線月桃路道路拓寬工程」，起自觀音區廣大路口至中壢區領航北路一段，全長約5,763公尺，將原路寬僅約5至12公尺拓寬為20公尺，現正拓寬中 !!!

4.【土地座向】: 臨路面 → 朝南

◤看屋聯絡人：0938-601-686 賴駿榮◢
證照號碼: [92桃縣字第028839號]
◤中信房屋-中壢海華捷運加盟店◢
不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號

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