萬物齊漲！　47%民眾票選2023房市代表字超有感

2023-12-07

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記者賴志昶／綜合報導

房市雖說交易量略為冷凍，但房價仍是「升升不息」。近期房仲舉辦「房市代表字」結果出爐，2023年由「漲」字拔得頭籌。

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得近4成7的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲。」

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市猶如洗三溫暖，歷經去年起的升息波段，且物價飆升，讓民眾生活「壓力山大」，因此「漲」也成為購屋族最有感的關鍵字。

觀察近3年房市代表字，張旭嵐指出，2021年政府釋出打炒房等政策，又適逢疫情缺工缺料，全球房價不減反「漲」。2022年不僅房價續漲，全球也進入升息，央行為抑制通膨，該年4個季度全數「升」息。來到2023年，央行累計5度升息，且不論房價、物價、利息全面走揚，因此「漲」再度成為年度關鍵字。

馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，今年房市雖受政策影響，不過下半年度拉起尾盤，全年移轉棟數有機會挑戰30萬棟大關。至於明年房市，在國內總統大選過後，不管哪個陣營候選人當選，市場應都會有部分慶祝行情，不過國際局勢仍面臨戰爭、經濟蕭條等隱憂，整體房市投資市場預估較為萎靡，但市場整體將以自住、長期置產為主。

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