📍 斗南｜近豐田工業區
萬坪等級丁種建築用地，地形方正、面寬漂亮，規劃彈性高，大車進出便利。
鄰近成熟工業聚落，產業動能明確，自用設廠、物流倉儲、長期投資皆具潛力。

🔹 土地坪數：約10000坪
🔹 土地使用分區：丁種建築用地
🔹 售價：每坪 9.2 萬
🔹 優勢：稀有釋出、大面寬、發展潛力佳

適合企業布局、產業升級、或提前卡位雲林工業發展核心區。

✔ 鄰近工業區，產業群聚效應強
✔ 大基地好整體開發，降低整合成本
✔ 單價親民，長期持有具增值空間
✔ 稀有萬坪丁建，市場釋出量少

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宏元開發有限公司｜

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1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準

2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢

3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合

以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請自行連結網站查看。

丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途：

1. 工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。

2. 工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。

3. 再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。

4. 臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。

5. 水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。

6. 依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。

7. 廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。

8. 交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性